明日の朝も、
同じきれいさで。

清掃メニュー

01 DAILY

日常清掃

決まった曜日・時間に同じスタッフが伺い、床・トイレ・給湯室・ごみ回収など、毎日使う場所を整えます。

• 床の掃き・拭き・掃除機
• トイレ・洗面台の清掃と備品の補充
• 給湯室・ごみの回収と分別
• 入口ガラス・手すりの拭き上げ

頻度週1〜週6回目安延床300㎡・トイレ2か所・週5回（日中）で 月8.9万円〜

02 FLOOR CARE

定期清掃​（床の洗浄・​ワックス）

日常清掃では落ちない床の黒ずみを機械で洗い、ワックスで保護します。店舗は閉店後、オフィスは休日に作業します。

• 床洗浄機での洗浄と汚水の回収
• ワックス2層塗り（床材に合わせて選定）
• 巾木・階段の段鼻の手洗い
• 作業前後の写真で報告

頻度年2〜毎月目安1㎡ 140円〜（1回 2.5万円〜）

03 GLASS

ガラス・​外壁の清掃

入口や窓のガラスを、スクイジーで筋を残さず仕上げます。3階までは伸縮ポール、それより上は高所作業車で対応します。

• 窓ガラスの内側・外側
• サッシの溝・網戸
• 看板・ひさしの汚れ落とし
• 高所作業車の手配

頻度年2〜年4回目安1㎡ 200円〜（1回 1.5万円〜）

04 CARPET & AC

カーペット・​エアコンの洗浄

タイルカーペットのしみ抜きと洗浄、天井埋め込み形のエアコンの分解洗浄。においやカビのご相談が多い作業です。

• カーペットのしみ抜き・洗浄
• エアコンの分解・高圧洗浄
• フィルターの交換
• 作業中の養生と家具の移動

頻度年1回が目安目安エアコン 1台 1.4万円〜

05 WATER & PEST

貯水槽・​排水管・​害虫防除

建築物衛生法で決まっている年1回の貯水槽清掃や、排水管の高圧洗浄、ねずみ・害虫の調査と防除を、登録を持つ自社のスタッフが行います。

• 受水槽・高置水槽の清掃と水質検査
• 排水管・グリストラップの高圧洗浄
• ねずみ・ゴキブリの調査と防除
• 保健所への報告書の作成

頻度年1回（法定）〜目安貯水槽 1基 5.5万円〜

06 FACILITY

設備の巡回点検

電気・給排水・空調・消防設備の巡回点検を、清掃と同じ窓口でお受けします。小さな不具合のうちに見つけ、修理の手配までします。

• 受変電・照明・非常灯の点検
• ポンプ・給湯器・空調機の運転確認
• 消防設備の点検（年2回）
• 点検表と修理のご提案

頻度月1回〜目安月1回の巡回 1.8万円〜

品質の仕組み

「きれい」を、毎月
点数にしてお渡しします。

清掃のできばえは、スタッフの人柄や慣れで変わりがちです。当社では、担当とは別の品質管理課の監督者が月に1回、予告なしで現場を点検し、場所ごとの5段階の点数と写真とコメントを報告書にしてお渡しします。担当とは別の監督者が月に1回、予告なしで現場を点検し、点数と写真の報告書にしてお渡しします。

見本

品質点検報告書

No. QC-2609-0412

88点 / 100

現場

中央区 オフィスビル（延床2,400㎡・日常清掃 週5回）

点検日時

2026年9月24日（木）7:40〜8:30

点検者

品質管理課 坂口 拓也（清掃作業監督者）

場所	見るところ	評価（5段階）
エントランス・風除室床の砂・ガラスの指紋	床の砂・ガラスの指紋
エレベーター扉の手あか・床の溝	扉の手あか・床の溝
3階 執務室カーペットのごみ・机の下	カーペットのごみ・机の下
3階 男子トイレ便器の裏・床の目地・におい	便器の裏・床の目地・におい
3階 女子トイレ洗面台の水あか・備品の補充	洗面台の水あか・備品の補充
給湯室シンクのぬめり・排水口	シンクのぬめり・排水口
階段（1〜4階）段鼻の黒ずみ・手すり	段鼻の黒ずみ・手すり
ごみ置き場分別・床の汚れ	分別・床の汚れ

点検者のコメントと、次回までの対応

給湯室の排水口にぬめりが残っていたため、担当スタッフと手順を見直し、週1回の排水口の洗浄を作業表に加えました。次回の点検で確認します。

評価の目安：5＝汚れが見当たらない／4＝わずかに残る／3＝手直しが必要
3以下の項目は、2週間以内に再点検します。

品質
管理課

契約のあとの4つの約束

1. 01欠員は当日中に代わりを手配担当スタッフが休むときは、同じ現場に入ったことのある代わりのスタッフが伺います。清掃が抜ける日はつくりません。
2. 02ご要望には翌営業日までにお返事「ここが気になる」というご連絡には、現場責任者が翌営業日までに、直し方と日にちをお返事します。
3. 03毎月、点検の結果を書面でお渡し品質管理課の監督者が抜き打ちで現場を点検し、点数と写真とコメントの報告書をお渡しします。
4. 04作業表は建物ごとにつくります同じ「日常清掃」でも、建物の使われ方で中身は違います。下見のあと、場所ごとの作業と頻度を書いた作業表をお作りします。

2021〜2025年度の契約の継続率は96.8%（更新の時期を迎えた契約のうち、更新いただいた割合）です。

ご契約までの流れ

仕上がりを見てから、
決めていただけます。

1. 1

   ご相談

   お電話・フォーム

   建物の種類・広さ・今の困りごとをお聞きします。今の業者との契約中でも構いません。

2. 2

   下見

   無料・約30〜60分

   現場責任者が伺い、床材・汚れ方・使われ方・作業できる時間帯を確かめます。

3. 3

   作業表と見積書

   下見から3営業日以内

   場所ごとの作業と頻度を書いた作業表と、見積書をお出しします。2通りのご提案も可能です。

4. 4

   試験清掃

   1回・無料

   ご希望の場所を一度清掃し、仕上がりを見てからご判断いただけます。

5. 5

   ご契約・作業開始

   最短で翌週から

   初回は現場責任者が立ち会い、担当スタッフをご紹介します。鍵と警備の手順もここで決めます。

6. 6

   毎月の点検と報告

   毎月

   品質点検の報告書をお渡しし、気になる点はいつでも作業表に反映します。

会社案内

会社名

株式会社晴磨（屋号：晴磨ビルサービス）

所在地

〒861-8045 熊本県熊本市東区戸島西2丁目7-16

創業

1979年（昭和54年）

代表者

代表取締役 松永 啓介

資本金

2,000万円

従業員

186名（社員42名・パート144名）2026年9月現在

事業内容

建物の日常清掃・定期清掃／ガラス・外壁清掃／貯水槽清掃・排水管清掃／ねずみ・害虫の防除／設備の巡回点検／ハウスクリーニング

登録・認定

建築物清掃業・建築物環境衛生総合管理業・建築物飲料水貯水槽清掃業（熊本市登録） 医療関連サービスマーク（院内清掃）／ISO 9001／エコアクション21

電話・FAX

TEL 096-389-4170　FAX 096-389-4171

営業時間

平日 8:30〜17:30（土日祝休み）※夜間・休日の緊急連絡は24時間

代表あいさつ

父が床のワックスがけを1人で始めてから47年。清掃は、終わったときにはもう誰の目にも映らない仕事です。だからこそ、毎月の点検で「見える形」にしてお返しすることを続けています。

代表取締役　松永 啓介

本社：熊本県熊本市東区戸島西2丁目7-16（九州自動車道 熊本ICから車で6分・駐車場6台）。資機材倉庫を併設し、床洗浄機12台・高所作業車2台を自社で持っています。